喜报频传！美的7.74亿拿下于洪区汪河路南1号地块！

2017-9-16 11:03| 发布者: 房产频道| 查看: 129| 评论: 0|原作者: 沈阳门户网|来自: 沈阳门户网

摘要: 9月15日上午10点，汪河路南1号地块出让，该宗地块位于于洪新城板块，项目正西为恒大绿洲项目，益格清水湾在地块的正北方向。该宗地块因为有最高限价、竞配建、全装修等限制，使得此次土拍看点十足。该宗块地吸引了万 ...

　　9月15日上午10点，汪河路南1号地块出让，该宗地块位于于洪新城板块，项目正西为恒大绿洲项目，益格清水湾在地块的正北方向。该宗地块因为有最高限价、竞配建、全装修等限制，使得此次土拍看点十足。该宗块地吸引了万科、保利、澳海、美的、金辉、金地、招商、中海、碧桂园等9家开发商到场竞拍。

　　该宗地块起价2811，每次加价幅度100元，碧桂园率先举牌，金辉、金地、澳海、美的、招商等几家房企轮番举牌。金地、招商、保利、美的四家房企竞争激烈。最后，作为土拍现场的老面孔，美的地产以单价5500元/平，销售总价为7.74亿元拿下汪河路南1号地块，溢价率95.66%。此次汪河路南1号地块并没有达到最高限价。

　　于洪汪河路南1号地块，宗地编号YH2017-06号，坐落于于洪区，占地面积70346.6平方米，用地性质为居住，容积率不大于2.0，大于1.0，商业比例不大于10%，住宅70年，商业40年，起拍价格为2811元每建筑平方米。

　　据公开资料显示，地块备注条件有以下要求：

　　1、该地块出让面积以实测为准；

　　2、具体规划指标详见《规划设计要点》；

　　3、按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

　　4、采取“限地价、竞配建幼儿园和社区综合服务用房”方式，按价高者得的原则确定竞得人。地块楼面地价最高限价为6000元/建筑平方米，达到最高限价后，先竞配幼儿园，起拍标准为6班，设9班、12班两个竞价阶梯，12班为上限，再竞配建社区综合服务用房面积，起拍标准为200平方米建筑面积，竞价阶梯为100平方米建筑面积，不设上限，价高者得。

　　地块距离浑河较近，坐享浑河自然资源的同时，也能给生活增添很多健身休闲之地。从周边配套上，从地块步行5分钟左右可到达最近的公交站，104、170、300等公交可将人们送达至沈阳站西广场、兴隆大都会、生日城等西部城区重要商圈及街路。

　　地块周边品牌云集，汇聚阳光100、碧桂园、恒大、中瑞鼎峰、万科、保利等品牌房企。美的地产这次拿地，会上演怎样的新故事呢？我们拭目以待。